در این زمین، چهار واحد مستقل ۹۰ متری در چهارگوشه طراحی شدند؛ هرکدام با نورگیری چهارطرفه، چشم‌انداز باز، و تهویه‌ی طبیعی مؤثر. سرویس‌های بهداشتی در هر واحد با دسترسی به نور طبیعی طراحی شده‌اند تا حس طراوت، آرامش و پاکیزگی در زندگی روزمره جاری باشد.

ساختمان «کا» به زیرساخت‌های فنی پیشرفته و تأسیسات مکانیکی و الکتریکی مدرن مجهز است. این سیستم‌ها نه برای نمایش، بلکه در راستای ارتقای کیفیت واقعی زندگی طراحی و اجرا شده‌اند؛ از تأمین پایدار انرژی تا کاهش مصرف و تسهیل نگهداری.